前言:建筑物整體平移就是將建設(shè)物從原來的基礎(chǔ)上,運(yùn)用基礎(chǔ)托換技術(shù)托換到一個新建的托架上,并在托架下澆鑄移動軌道及安放移動裝置(滾軸、鋼珠等),然后將建筑物與原基礎(chǔ)切斷分離,使之成為獨(dú)立的可移物體。再經(jīng)過運(yùn)用千斤頂?shù)葎恿υO(shè)備將建筑物位移至預(yù)定位置,并且與新的基礎(chǔ)加以連接固定。在整體位移工程中,建筑物上部結(jié)構(gòu)層與基礎(chǔ)的切斷分離是一個難題,傳統(tǒng)的方法是采用風(fēng)鎬鑿碎混凝土,再用汽割切斷鋼筋的方法,該方法不僅給新建托架及下道梁帶來了難度,而且施工過程中的震動也給建筑物本身留下了不安全的隱患。由景聯(lián)-龍鑫公司引進(jìn)的砼鉆石鋼線切割新工藝,因速度快、無震動、安全系數(shù)高、施工空間限制小而成為建筑平移工程中切斷施工的首選方法。
江南大酒店:建于1995年,是一家星級酒店,其主體是一棟七層的砼框架結(jié)構(gòu)建筑,占地面積約700平方,總建筑面積為5400平方,總投資1800余萬元人民幣,該酒店的年營業(yè)額超過900余萬元,如拆除易地重建不僅造價大,而且由于建設(shè)周期過長二影響酒店營業(yè)造成的間接損失就更大,經(jīng)過南京市建委有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與業(yè)主反復(fù)商討,決定采用將建筑物整體平移26m方案。采用該方案,工期約為3個月,而重建工期則需要1年多。整體平移的工程費(fèi)也僅為易地重建的1/4,其經(jīng)濟(jì)效益顯著。